买新房需要注意的地方与步骤大概是每个房子购买者最关注的问题，目前即便是二三线城市的房屋也要达到了一两万块钱每平方的价格，对于那些月薪五六千的青年来讲，每年不吃不喝也就只能赚个六七个平方，所以每一分钱花得都10分仔细，那样买新房需要注意的地方与步骤到底有什么呢？
（1）选择最安全的开发商。
买新房需要注意的地方与步骤最重要的一点，并非在于这个房子的地方或者是价格，而是在于它的安全性。当然大家在没居住之前，特别是一些新的楼盘，大部分是在房子建成之前就需要购买的，大家要如何了解它的水平呢？所以最重要的一点就是要选择到最好的开发商，假如某一家开发商甚至是某一个发商巨头，本身在整个业内的口碑就相对很好，那样它一定是相对比较可信的，比那些刚刚出来的开发商，或者是之前有过事故房子的开发商相对来讲一定要愈加可信一些，必须要将安全性作为买新房需要注意的地方与步骤的第1步。
（2）大概的买新房需要注意的地方与步骤是什么样的？
作为买新房需要注意的地方与步骤，大家比较关注的就是选择了好的开发商，之后的购买步骤应该是什么样的呢？以一个正常房子的贩卖状况来看，总是每个商业住房的正常开发周期是1~2年的时间，一般是在开盘之前就进行房子的售卖的，在这样的情况下这个房子已经拿到了房子的预售许可证，与有关的证明材料，就需要由购买者签订合同，并且缴纳首付和每一个月偿还月供，同时在购房合同上会列明，具体的交房时间一旦超期之后可以需要赔偿。而且若是比较紧俏的房子，总是是要通过摇号的方法，来确定可以购买到的房子地方的。
